Menu
Membangun Istana Impian: Untung Rugi Beli Rumah di Kompleks vs Bangun Sendiri

Membangun Istana Impian: Untung Rugi Beli Rumah di Kompleks vs Bangun Sendiri

Memiliki rumah sendiri adalah impian banyak orang. Namun, saat mewujudkannya, muncul dilema.

Shandy Aulia 3 bulan ago 15

CNBC Media – Memiliki rumah sendiri adalah impian banyak orang. Namun, saat mewujudkannya, muncul dilema. Beli rumah jadi di kompleks perumahan atau bangun sendiri dari nol? Keduanya menawarkan kelebihan dan kekurangan, tergantung prioritas dan kondisi Anda. Mari kupas untung ruginya:

Beli Rumah di Kompleks:

Keuntungan:

  • Praktis dan Cepat: Rumah siap huni, tak perlu repot pembangunan dan birokrasi perizinan.
  • Fasilitas Tersedia: Nikmati fasilitas bersama seperti keamanan, taman bermain, kolam renang, hingga kebersihan lingkungan.
  • Nilai Investasi Stabil: Umumnya harga rumah di kompleks cenderung stabil dan berpotensi naik.
  • Komunitas dan Keamanan: Lingkungan yang terjaga dengan tetangga dekat, cocok untuk keluarga muda.

Kerugian:

  • Desain Terbatas: Susah mengubah layout atau tampilan rumah karena mengikuti desain standar kompleks.
  • Biaya Lebih Mahal: Harga rumah kompleks biasanya lebih tinggi dari biaya bangun sendiri.
  • Biaya Tambahan: Iuran bulanan untuk perawatan fasilitas kompleks menambah pengeluaran rutin.
  • Potensi Kebisingan: Kehidupan bertetangga bisa memunculkan kebisingan, terutama di kompleks padat.

Bangun Sendiri:

Keuntungan:

  • Desain Fleksibel: Bebas menentukan layout, ukuran ruangan, dan tampilan sesuai selera dan kebutuhan.
  • Potensi Biaya Lebih Hemat: Bisa lebih murah, terutama jika membeli tanah kavling dan mengelola pembangunan sendiri.
  • Investasi Jangka Panjang: Nilai tanah biasanya naik lebih signifikan dibanding rumah jadi.
  • Privasi Terjaga: Jarak antar rumah cenderung lebih longgar, minim gangguan dari tetangga.

Kerugian:

  • Waktu dan Tenaga: Membutuhkan waktu lama dan tenaga ekstra untuk mengurus perizinan, pembangunan, dan pemilihan material.
  • Risiko Biaya Membengkak: Harga material dan konstruksi bisa fluktuatif, berpotensi melebihi anggaran awal.
  • Minim Fasilitas: Awalnya tak ada fasilitas bersama, harus dibangun sendiri atau mengandalkan fasilitas publik terdekat.
  • Keamanan Kurang Terjamin: Lingkungan belum terbentuk, perlu waspada terhadap potensi keamanan hingga komunitas terbentuk.

:

Pilihan terbaik tergantung kebutuhan dan kemampuan Anda. Beli rumah di kompleks cocok bagi yang mengutamakan kepraktisan, fasilitas, dan lingkungan sosial. Bangun sendiri ideal bagi yang menginginkan desain personal, potensi biaya hemat, dan privasi. Telitilah menimbang untung rugi, sesuaikan dengan kondisi keuangan, dan konsultasikan dengan pihak profesional sebelum mengambil keputusan.

Untuk membangun rumah harus mempersiapkan keuangan dengan matang. Hal ini dikarenakan membangun rumah membutuhkan biaya yang tidak sedikit. Biaya membangun rumah terdiri dari beberapa komponen Semoga artikel ini membantu Anda menentukan langkah tepat dalam membangun istana impian!

– Advertisement – BuzzMag Ad
Written By